注文住宅総合サイト「http://twistedjoystick.com/」

注文住宅CATEGORY

注文住宅で素敵なマイホームを!

注文住宅を建てるに当たり、よい設計事務所を選ぶためにはその事務所の歴史や実績が一つの判断基準になります。歴史と実績があるということは、それだけ長く経験を積み、また多くの依頼者がこの事務所に頼みたいと信頼を寄せてきた証拠であると言えます。さらに高いスキルを持っているかどうかもポイントになります。もっとも重要視すべきスキルにコミュニケーション能力が挙げられます。多くの人の場合一生に一度の機会である住宅建設にあたり、信頼できる相手に任せたいと思うのは当然のことです。充分なコミュニケーションをとることで、自分の希望や率直な意見を伝えることができ、疑問やわからない点をしっかり説明してもらうことで自分の希望通りの住宅が実現します。多弁ではなくてもコミュニケーションをとりながら相手が真面目で信頼に足ると解れば、長い期間にわたる住宅づくりを安心して任せることができます。また自分の好みに合ったデザイン提案や、求める性能を実現してくれるスキル、そしてこちらの希望を考慮したうえで予算内に収めてもらうコスト管理能力も欠かせません。施工を行う工務店への適切な指示やチェックを行う監理能力の高さも重要で、そこでも工務店を相手としたコミュニケーション能力の高さが欠かせないものとなってきます。

工務店選び

“注文住宅を建てるときに、どのような点に注意をして工務店選びをした良いのでしょうか。
まず、最も大事なのは、信頼できる工務店であるかということです。
担当者は、きちんと要望を聞いて、それに対して納得するような回答を出してくれるか、時間や約束をきちんと守るか、このようなことができない場合は、あまり良い工務店ではないかもしれません。
また、経営者の経営理念なども判断する材料になります。
そして、保証体制がしっかりしているか、ということもよく確認しておきましょう。
次に、しっかりした技術を持っているか、ということ重要なポイントです。

技術力を確認するためには、その工務店が今まで手掛けた建物や施工中の住宅を見に行くと良いでしょう。
丁寧に、そして正確に仕上げられているのか、という点をよく確認しておきましょう。
そして、どれくらいの費用がかかるのかということも重要なポイントです。
安いというだけで判断してはいけません。

安すぎる場合は、素材の質が悪かったり、手抜きが行われていることもあります。
明細見積書を出してもらい、図面の内容が見積もりに正確に反映されているかどうかをしっかり確認しておきましょう。
最後に、トラブルがあったときに、すぐに対応をしてもらうことができるように、できれば近い場所にある工務店に依頼をしたほうが良いようです。

やはり、注文住宅のコストを安く抑えたければ、そういう努力をしている工務店さんに頼むのが一番です。ハウスメーカーの戸 建てを購入する際にも同じことが言えるのですが、結局、広告などを熱心に行っているところや派手にモデルハウスを抱えてる所は共 通して広告費用、もしくはそれに準ずる予算を設けています。

結局、その分のコストも乗ってきてしまうのです。例えば、こちらの千葉の注文住宅を手掛ける工務店さんは営業などの人員を極力抱えないように全てを大工さんが担うというスタイルをとっています。これも安く住宅を提供するた めの工務店側の努力ですね。安くても腕が確かな工務店は確かに存在しますよ。探してみましょう。